Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese Plattform verwendet moderne KI-Modelle zur automatisierten Prüfung von Nebenkostenabrechnungen. Die Anwendung dient der Orientierung und Plausibilitätsprüfung, nicht der rechtlichen Beratung.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen den Nutzern und den Betreibern, Julian Luneburg und Cameron Shemilt (nachfolgend "Anbieter"), dieser Plattform Nebenkosten-Prüfer.de.

2. Leistungsbeschreibung

2.1 Der Anbieter stellt digitale Dienstleistungen zur Analyse von Nebenkostenabrechnungen bereit.

2.2 Die Leistungen enthalten KI-gestützte Auswertungen und strukturierte Ergebnisdarstellungen. Die verwendete KI ist darauf ausgelegt, typische Fehler oder Auffälligkeiten in Abrechnungen zu erkennen. Die Analysen basieren auf der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und es handelt sich um eine automatisierte Plausibilitätsprüfung.

2.3 Keine Rechtsberatung: Die bereitgestellten Inhalte stellen keine individuelle Rechtsberatung dar und ersetzen nicht die Beratung durch Rechtsanwälte, Mietervereine oder andere qualifizierte Stellen.

3. Vertragsschluss

3.1 Die Darstellung auf der Website ist kein verbindliches Angebot.

3.2 Der Vertrag kommt mit Klick auf "Bezahlen" und der damit kostenpflichtigen Bestellung unseres Service zustande.

4. Preise und Zahlung

4.1 Es gelten die zum Bestellzeitpunkt ausgewiesenen Preise.

4.2 Zahlungen erfolgen über den Zahlungsdienstleister Stripe und über die angebotenen Zahlungsarten. Es werden keine Zahlungsdaten auf unserem Server gespeichert.

4.3 Die Zahlung wird sofort bei Bestellung fällig und die Analyseergebnisse werden nach erfolgreichem Zahlungseingang freigeschaltet.

5. Pflichten der Nutzer

5.1 Nutzer übermitteln nur rechtmäßig erhobene und inhaltlich zutreffende Unterlagen.

5.2 Nutzer stellen sicher, dass keine Rechte Dritter (insbesondere Datenschutz, Urheber- und Persönlichkeitsrechte) verletzt werden.

5.3 Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor Zugriff Dritter zu schützen.

6. Digitale Produkte und Widerrufsrecht

Wichtiger Hinweis zum Widerrufsrecht: Bei digitalen Inhalten erlischt das Widerrufsrecht mit Beginn der Ausführung des Vertrags, sofern der Nutzer zuvor ausdrücklich zugestimmt hat (§ 356 Abs. 5 BGB).

6.1 Mit Klick auf "Bezahlen" willigt der Nutzer ein, dass die Analyse sofort bereitgestellt wird und verliert damit sein Widerrufsrecht.

7. Verfügbarkeit und Änderungen

7.1 Der Anbieter bemüht sich um hohe Verfügbarkeit, schuldet jedoch keine ununterbrochene Erreichbarkeit.

7.2 Der Anbieter darf Funktionen weiterentwickeln und anpassen, soweit dies für Nutzer zumutbar ist.

8. Haftung

8.1 Die Analyse erfolgt auf Basis rechtlicher Grundlagen wie der Betriebskosten-Verordnung. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine rechtlich verbindliche Beratung.

8.2 Wir empfehlen bei Auffälligkeiten in der Nebenkostenabrechnung Rücksprache mit einem Mieterverein oder Fachanwalt für Mietrecht.

8.3 Die Analyse erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Eine Zusicherung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Ergebnisse wird nicht übernommen.

Die Ergebnisse basieren auf automatisierter Analyse durch KI-Systeme. Trotz ständiger Optimierung kann keine Garantie für vollständige Richtigkeit, rechtliche Gültigkeit oder Vollständigkeit übernommen werden. Die KI kann bestimmte Inhalte falsch interpretieren oder nicht erkennen (z. B. gescannte PDFs, Sonderregelungen im Mietvertrag oder regionale Besonderheiten). Die Nutzung der Ergebnisse erfolgt auf eigenes Risiko. Bei Unsicherheiten wird empfohlen, zusätzlich eine manuelle Prüfung durch einen Fachanwalt oder Mieterverein durchführen zu lassen.

9. Datenschutz

Es gilt die gesonderte Datenschutzerklärung unter/datenschutz.

10. Streitbeilegung

10.1 Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

11. Schlussbestimmungen

11.1 Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

11.2 Gerichtsstand für Kaufleute ist der Sitz des Anbieters.

11.3 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.